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    immobilienbrief spanien - mmm&m ·          


Gute Zeiten, schlechte Zeiten
Marktperspektiven; von Karin-Sybille Rosenfeld

In kaum einer anderen Region hat der Immobilienmarkt im Wandel der Zeit derart gravierende Veränderungen erlebt, wie auf Gran Canaria.

Während der Traum vom Domizil unter ewiger Sonne und ganzjährig früh- lingshaften Temperaturen stets gleich geblieben ist, sind Entscheidungen zur Realisierung dieser Wunschvorstellung nicht allein von Zielort- Entwick- lungen beeinflusst, sondern finanz- und weltpolitischen Veränderungen unterworfen.

Die schlechte Verfassung der Finanzmärkte hat Anlegern Millarden-Verluste beschert und Boni- täten merkbar geschmälert, lässt aber an- dererseits wieder einen verstärkten Trend zur Auslandsimmobilie erkennen. Statt Spekula- tionen um schnelle, profitable Investments, stehen sichere Immobilien im Vordergrund.
Auf Sicherheit im Immobiliengeschäft setzt der spanische Gesetzgeber gerade in den letzten Jahren durch eine Vielzahl von neuen Verordnungen und Gesetzen. Um diese Mittel zum Ausschluss von Risiken zu nutzen, ist es mehr denn je angeraten, einen professionellen Makler zu konsultieren. 

KSR Immobilien zählt mit 25 Jahren Erfahrung auf dem Kanarischen Markt zu den führenden Unternehmen dieser Branche und kann eine fundierte Beratung und Abwicklung garantieren.

Neben wirtschaftlichen Aspekten in Deutschland (im Gegensatz zu englisch sprachigen Ländern) hatte zweifelsohne der 11. September merkbare Auswirkungen auf die Besucherzahlen der Kanarischen Inseln. Der Kauf- interessent findet ein vielfältiges Immobilienangebot, die Preise bewegen sich in einem moderaten Rahmen, und dem Trend nach Qualität wird Rechnung getragen.
Noch vor einigen Jahren waren Hypotheken von spanischen Banken an Nicht-Residente Seltenheit. Heute hat der spanische Banker den Ausländer als potentiellen Kunden erkannt und bietet teilweise interessante und unbürokratische Konditionen.
Ein guter Moment für eine Immobilie auf Gran Canaria; mit dem gesündesten und beständigsten Klima - Winter wie Sommer - und mit einer gut entwickelten, interessanten Infrastruktur, die manchmal Strand und Sonne vergessen lässt. Dazu kommt eine politische Stabilität und Sicherheit, die wenige südliche Reiseziele zu bieten haben.

Wir würden uns freuen, Sie auf Gran Canaria zu treffen.

Karin-Sybille Rosenfeld
Geschäftsleitung KSR Immobilien

 

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